2003〜2013年築, 専有面積84.16㎡〜104.16㎡の平均販売価格
兵庫県
56.2万円/㎡
前年比-2.0%
尼崎市
48.0万円/㎡
前年比-7.4%
グランノール武庫之荘アーバンライフ
兵庫県尼崎市武庫之荘二丁目
/ 武庫之荘駅 徒歩3分
2008年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
6,924万円
73.5万円/㎡
5,755
6,534
7,313
8,093
AI査定結果
推定相場価格
6,924万円
73.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,534万円〜7,313万円
69.4万円/㎡〜77.7万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年5月24日
グランノール武庫之荘アーバンライフ
7,080万円（75.2万円/㎡）/ 4階 / 94.16㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は72.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 7,080万円 | 75.2万円 | 4階 | 94.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 7,280万円 | 77.3万円 | 4階 | 94.16㎡ | 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/09/19 | 6,400万円 | 69.0万円 | 4階 | 92.73㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/19 | 6,400万円 | 68.0万円 | 4階 | 94.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 6,550万円 | 69.6万円 | 4階 | 94.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 6,850万円 | 72.7万円 | 4階 | 94.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 7,280万円 | 77.3万円 | 4階 | 94.16㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は62.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | グランノール武庫之荘アーバンライフ 尼崎市武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅3分 | 7,080万円 | 75.2万円 | 94.16㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/24 | プレサンスロジェ武庫之荘 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 74.98㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/03 | シティハウス塚口町一丁目 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅6分 | 4,880万円 | 58.2万円 | 83.8㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/14 | クレアーレ塚口町 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅5分 | 5,980万円 | 58.1万円 | 102.98㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/03 | ライオンズステージ塚口町 尼崎市塚口町二丁目 | 塚口駅7分 | 4,980万円 | 67.1万円 | 74.18㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/04 | ワコーレザ・塚口町ハウス 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅3分 | 5,480万円 | 75.4万円 | 72.64㎡ | 2LDK+S | 10階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2023/05/30 | ジオ阪急塚口プレミール 尼崎市塚口本町一丁目 | 塚口駅2分 | 4,480万円 | 58.8万円 | 76.22㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 60戸 | RC |
| 2022/12/19 | ランズ尼崎 尼崎市長洲西通二丁目 | 尼崎駅9分 | 4,380万円 | 60.3万円 | 72.64㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2%下落、尼崎市では7.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は尼崎市の平均と比較して56.7%割高です。
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